Ontwikkeling van woonruimte in en boven winkels
Aankoop | Participatie
Winkelwonen ontwikkelt woonruimte in en boven winkels. We ontwikkelen zelf of gezamenlijk met de eigenaar. Door onze specialisatie in commercieel vastgoed weten wij als geen ander hoe we het maximale potentieel uit uw object kunnen halen.
Wij hebben ervaring in het gehele ontwikkelproces van idee tot ingebruikname. Door onze nauwe samenwerking met gemeentes en ons eigen bouwteam kunnen wij efficient ontwikkelen.
Voordelen vastgoedeigenaar
Extra opbrengst uit de verhuur of verkoop van (een deel van) het vastgoed.
Door de herontwikkeling stijgt de waarde van het object.
Door bewoning geen achterstallig onderhoud en een betere uitstraling
Meehelpen aan het oplossen van het woningtekort
De vraag naar commercieel vastgoed verandert. In Nederland staat er 800.000m2 commerciële ruimte langdurig leeg. Ook zijn er veel ruimtes boven panden die niet optimaal worden gebruikt. Tegelijkertijd is er een groot tekort aan woonruimte. De ontwikkeling van woonruimte in en boven winkels is de oplossing.
Wilt u uw winkelpand of ander commercieel vastgoed ontwikkelen of verkopen? Er is vaak een goed rendement te behalen. Bovendien helpt u mee aan het oplossen van het woontekort. Doe de Quickscan of neem contact met ons op voor een vrijblijvende inschatting van uw object.
Mogelijkheden
Object verkopen
+ Direct de opbrengst uit uw object
+ Geen ontwikkelkosten
+ Geen ontwikkelrisico
+ Geen verkoopkosten
+ Duidelijke afspraken
Gezamenlijk ontwikkelen
+ Potentiële extra opbrengst uit de ontwikkeling
+ Profiteren van onze ervaring & netwerk
+ Zelf geen werk aan de ontwikkeling
+ Mogelijkheid om het object te behouden
– Eigenaar is mede- risicodrager en investeerder
Wat erbij komt kijken
Bij een herontwikkeling komt aardig wat kijken. Zo is het goed om vooraf te weten of de ontwikkeling haalbaar is op financieel en technisch vlak. Welke regels er zijn vanuit de gemeente rondom de bestemming. Of het pand bouwkundig en/of kadastraal gesplitst worden en aan welke veiligheidseisen het pand dan moet voldoen.
Wij hebben ervaring met alle facetten van de ontwikkeling van winkel naar woonruimte en gaan graag met u in gesprek over uw object.
